A VENDRE ! Plateau à terminer + terrasse NANCY Gare

NANCY Proche Gare Saint Léon, PLATEAU à terminer pour création Duplex inversé NEUF en VEFA (construction en 2025), offrant une possibilité d'aménagement : entrée, SDB, 3 chambres, vaste espace vie avec accès terrasse orientée Sud. Pour résidence principale ou investissement en défiscalisation loi Pinel. Extension verticale Neuve d'un petit immeuble ancien de 6 lots principaux actuellement. Frais de notaire réduits. Livré hors d'eau hors d'air avec : escaliers, extension bois, toiture neuve, façades neuves, planchers, fenêtres double vitrage, velux, arrivée électrique avec compteur linky, arrivée d'eau avec compteur, évacuation d'eau, étanchéité terrasse. Reste à votre charge : platerie et cloisons, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, décoration.

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.