Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Nancy 54000
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Nancy 54000
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  • Surface226 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain300 m²
  • Construction1930

A VENDRE ! Rare : Maison de ville - Quartier Anatole France

698 000

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Nancy 54000

Les points forts

  • Secteur
  • Agencement
  • garage et jardin

Descriptif du bien

Découvrez cette élégante maison, quartier Anatole France

Cette jolie maison bourgeoise vous offre une surface habitable de 226 m², répartie sur trois niveaux, pour un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses.

Au cœur de cette propriété, l'espace vie de 52 m² se divise entre le séjour et la salle à manger, baignant dans une lumière naturelle grâce à une belle baie vitrée donnant un accès direct sur une grande terrasse et un jardin. 

La cuisine indépendante est un véritable espace de vie. Les deux salles de bains et les trois toilettes indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille.


Cette maison bénéficie d'une isolation renforcée grâce à ses fenêtres en double ou triple vitrage. Le chauffage individuel gaz à condensation assure une température agréable en toute saison. Le Diagnostic de Performance Energétique est noté C pour sa consommation et C pour ses émissions de gaz à effet de serre. Assez rare pour le souligner.

La cave, la buanderie et l'espace garage offrent des espaces de rangement supplémentaires.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    226 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    300 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nancy 54000 - NANCY
  • Taxe foncière
    3 476 € /an
  • Référence
    MV372

Détail des pièces

  • Entrée, 3.27 d'entrée - 4.17 de palier, Exposition : SE
    7.44 m²
  • Sas d'entrée
    3.58 m²
  • Séjour, Exposition : NO
    23.63 m²
  • Salle à manger, Exposition : SE
    27.83 m²
  • WC
    2.3 m²
  • Dégagement
    9.22 m²
  • Chambre
    14.16 m²
  • Chambre
    14.31 m²
  • Chambre
    12.3 m²
  • Buanderie
    4.99 m²
  • Salle de bain, baignoire + douche
    15.0 m²
  • WC, suspendu
    2.2 m²
  • Dégagement
    2.6 m²
  • Chambre
    13.49 m²
  • Chambre
    17.52 m²
  • Dressing
    11.61 m²
  • Dégagement
    0.9 m²
  • Chambre
    14.46 m²
  • Salle de bain, 2 vasques + douche
    8.53 m²
  • WC
    2.2 m²
  • Cuisine
    15.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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